Descripción del inmueble

Terreno rústico, tal y como consta en el Registro de La Propiedad número 5 de Alicante, pero calificado como suelo urbano por el Ayuntamiento de Mutxamel, tal y como consta en certificado del mismo de fecha 27 de octubre de 2009. Ello se debe a que aún no se ha terminado el proyecto urbanístico municipal al que está afecto el terreno, y por lo tanto la parcela carece de la calificación final de solar y su compra tributaría sería por ello al 10% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) y no al 21% del Impuesto del Valor Añadido (I. V. A. ) 
Situación urbanística actual: 
Zona 3. Ordenación abierta. Parcela de 1.500 metros cuadrados en Partida Roseta 7, enclavada dentro del PERI I, PG 34, parcela 29 C, con linderos a la c/ Campello y c/ Cervantes. Completamente vallada. Actualmente en desarrollo urbanístico, dentro del PAI y proyecto de urbanización PRI, zona 3-Ia Roseta, siendo la adjudicación como urbanizadora la Asociación de Interés Urbanístico por el procedimiento de gestión indirecta del Plan de Actuación Integrada, denominado Plan de Reforma Interior Zona 3, presentado por la agrupación de interés urbanístico PERI-1-La Roseta, aprobado por el Ayuntamiento en el pleno de fecha 2 de noviembre de 2.007. 
Datos urbanísticos:
Número plantas máximas: 4. 
Usos posibles futuros, una vez se acometa el Plan Urbanístico municipal, pendiente de aprobación: Residencial privado colectivo, entre otros varios que aparecen reflejados en el Certificado municipal que se encuentra a su disposición en caso de interés por la finca.
Una excelente oportunidad de comprar un terreno con carácter aún hoy rústico, reflejado en el precio, pero en pleno proceso de recalificación previsible a solar urbano, a consultar en cualquier caso y con carácter previo con el Ayuntamiento de Mutxamel. 
¡Llámanos y te acompañaremos a una visita a este magnífico terreno por ubicación y posibilidades futuras de urbanización!

Información adicional

parada de autobús cercana.